Sprzedać nieruchomość – zasady
Nawet sprzedając mieszkanie, warto skorzystać z kilku prostych zasad, które pozwolą nam na lepsze przygotowanie, zaprezentowanie i ostatecznie sprzedaż naszego mieszkania kupcowi. Rynek wtórny bowiem jest bardzo specyficzny i zdarza się, że mieszkanie czeka bardzo długo na osobę chętną do zakupu go. Warto więc odrobinę pomóc szczęściu. Coraz częściej również w polskich realiach korzysta się z usługi homestagingu. Jego jest przygotowanie mieszania do sprzedaży w sposób profesjonalny.
Znacznie podnosi to szanse właściciela na sprzedaż mieszkania w takiej cenie, w jakiej sobie by życzył. Jak widać po nazwie, jest to opcja, która dotarła do Polski ze Stanów Zjednoczonych, gdzie cieszy się niesłabnącą popularnością. Badania tamtejszego rynku wykazują, że skorzystanie z opcji homestagingu, pozwala skrócić czas sprzedaży danego mieszkania czy domu nawet o 40%. Jak radzą specjaliści trudniący się właśnie tą usługą, należy osiągnąć jak najlepsze efekty, wydając jak najmniej pieniędzy. Radzą, by właściciele często najpierw sami zrobili, co w ich mocy, żeby mieszkanie zostało jak najlepiej docenione przez potencjalnego klienta. Przede wszystkim należy dokonać wszelkich drobnych napraw remontowych i usterek. Zarówno rozbita lampa, jak i niedomykające się drzwi są dla potencjalnego kupca sygnałem, że z domem nie dzieje się dobrze i trzeba będzie samemu to zrobić. Należy również po prostu posprzątać mieszkanie. Nie powinno być w nim kurzu, brudnych dywanów, zaniedbanych okien, czy wszelkich zbędnych przedmiotów. Przed domem, czy blokiem, nie powinny piętrzyć się kubły ze śmieciami. Poza tym, specjaliści radzą prezentować mieszkanie w ciągu dnia, gdy słońce świeci i doskonale oświetla każde pomieszczenie mieszkania. Warto również zadbać, by potencjalni kupcy nie oglądali mieszkania przy wrzasku dzieci właściciela, czy szczekaniu psa, spokój jest potrzebny do podjęcia decyzji o zakupie mieszkania. Kilka prostych rad i czynności, a naprawdę pozwalają na dużo szybsze sprzedanie mieszkania na rynku wtórnym.
